總價不到300萬！房山「北京建工·攬星宸」已拿預售證

2023年1月20日，房山新房項目「北京建工·攬星宸」拿預售許可證。

準許銷售面積約108531平，22棟住宅樓全部獲批。

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「北京建工·攬星宸」戶型面積段為62-118㎡（二居-三居），樣板間做了72平、118平的交付樣板間，93平的展示樣板間。

據悉，93平的西邊戶增加了中置百葉窗，另所有戶型都會在廚房預留雙開門冰箱的位置。

按照銷售指導價4.5萬/平算，300萬左右就能上車。

項目整體規劃22棟7-15層洋房、小高層住宅產品，共約1273戶，其中9層以下洋房7棟，10-15層小高層15棟。

來看下項目的主力戶型圖～

62平兩居室純南向，南向四面采光，雙臥朝南+客廳帶飄窗，整體采光充足。南向左側臥室可根據居戶需求與隔壁客廳打造超大客廳。衛生間干濕分離。

83平三居室戶型方正，南向兩面寬。U型廚房設計符合操作動線，衛生間干濕分離。

89平三居室南向兩面寬，客廳與餐廳配置270度超大飄窗，整體采光充足。主臥為套間，自帶獨立衛生間，北向兩間可依據實際需要調整臥室大小，U型廚房符合操作動線。

115平四居室為四葉草戶型，南向三面寬帶飄窗，雙臥朝南，南向套間自帶步入式衣帽間以及獨立衛生間。

該戶型配置獨立洗手臺，北向有兩間臥室和一間廚房。

項目位于蘇莊地鐵站南側約200米，占地面積45543.69平，建筑面積109305平，容積率2.3，車位配比1：1.1。

交通方面，項目距離地鐵蘇莊站僅約200米，附近有10余條公交線路可快速通達城市各個區域，周邊有京港澳高速、六環路、長虹路等，公共出行及自駕都較為便利。

商業方面， 1公里生活圈內有京西薈、國泰商場等。

醫療方面，有房山區婦幼保健院（北京婦產醫院協作醫院）、良鄉醫院（房山最大的綜合型醫院）、房山中醫醫院新院區（三甲在建），宣武醫院房山分院（三甲在建）、北京京東方數字醫院（三甲在建）。

教育方面，項目自身配建一個6班制幼兒園，近鄰常青藤雙語幼兒園，北京工商附小，良鄉三中（北京工商附中）、北師大良鄉附中等房山區重點院校。